Stratégie
Voir plus →
Parc d'attractions à Courdimanche : ce qui est confirmé
Six milliards d'euros annoncés le 24 août 2026 à Cergy-Pontoise. Le tri entre ce qui est signé, ce qui est seulement annoncé, et ce qui est spéculatif.
LMNP : comment marche l'amortissement, et ses limites
L'amortissement réduit l'impôt sur les loyers meublés au régime réel. Comment il se calcule, pourquoi il ne crée pas de déficit, ce qu'il coûte à la revente.
DPE 2026 : quels logements ne sont plus louables
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué. Ce que change le nouveau coefficient d'énergie primaire de 2026 avant d'acheter.
Rentabilité
Voir plus →
Colocation
Voir plus →
Quel bail choisir pour une colocation meublée
Bail meublé d'un an, bail étudiant de neuf mois, bail mobilité de dix mois : trois contrats, trois contraintes. Lequel poser sur chaque chambre.
Colocation meublée : plus de loyer, plus de gestion
En Île-de-France, la colocation capte un loyer au mètre carré plus élevé qu'une location classique. Voici ce que cet écart coûte en gestion.
Financement
Voir plus →
Immeuble
Voir plus →
Cashflow
Voir plus →
Taxe foncière : ce qu'elle coûte vraiment à l'investisseur
La taxe foncière ne se récupère pas sur le locataire, sauf la ligne des ordures ménagères. Calcul, hausse annuelle et estimation avant l'achat.
Cash-flow négatif : cinq leviers pour le redresser
Un cash-flow négatif se redresse par la durée du prêt, le mode de location, le régime fiscal et la négociation. Voici ce que chaque levier rapporte.