Votre conseiller dédié vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement locatif. Vous serez également en contact avec d’autres experts Prop-Up, notamment le chasseur chargé de trouver votre bien.

Une fois l’acte authentique signé, un account manager prend le relais pour superviser les travaux, l’ameublement et la mise en location de votre bien.

Le mandat de recherche est non-exclusif et sans engagement. Aucun frais n’est demandé à l’avance et nos honoraires ne sont dus qu’en cas de réussite.

Si l’opération n’aboutit pas, vous ne payez rien à Prop-Up.

Prop-Up fonctionne au forfait fixe, transparent et sans surprise.

Ce forfait inclut l’accompagnement complet : recherche du bien, suivi des travaux, ameublement, mise en location et remise des clés chez le notaire.

Vous connaissez le montant dès le départ, quel que soit le prix du bien.

En moyenne, un investissement avec Prop-Up prend entre 4 et 6 mois.

• Phase de recherche : quelques jours à quelques semaines selon vos critères et la rapidité à trouver la bonne opportunité.
  
• Phase d’achat : environ 3 mois entre la signature du compromis et l’acte définitif.
  
• Travaux & ameublement : selon l’ampleur, de quelques jours pour un simple rafraîchissement à quelques mois pour une rénovation complète.
  

Au total, vous pouvez espérer une mise en location rapide, généralement dans les 6 mois maximum après le début du projet.

Sur un marché immobilier très concurrentiel, la clé est d’accéder aux opportunités avant qu’elles ne soient visibles par tous.

Un chasseur immobilier est un professionnel dédié exclusivement à la recherche de biens selon vos critères. Rémunéré uniquement au succès, il a tout intérêt à vous dénicher rapidement la bonne affaire. Pour cela, il mobilise tout son réseau : agences, notaires, contacts locaux… et accède à des biens dits “off-market”, souvent proposés en priorité à ses clients.

Avec Prop-Up, vous maximisez vos chances de recevoir en avant-première des opportunités introuvables sur le marché classique.

Il existe de nombreuses façons de chercher un bien immobilier, que ce soit pour un achat ou un investissement. Vous pouvez passer par les portails d’annonces classiques, ou par des agences immobilières qui conserveront vos critères et vous contacteront lorsqu’un bien correspondant se présente.

Mais la solution la plus efficace reste de mandater un chasseur immobilier. Véritable expert de son secteur, il identifie pour vous les biens correspondant à vos attentes. Chez Prop-Up, notre réseau de chasseurs nous permet de sourcer en continu des opportunités fiables et rentables, afin de vous proposer des projets clés en main adaptés à vos objectifs.

Investir dans un bien avec travaux n’est pas une contrainte, c’est une opportunité.

• Cela permet de remettre le logement aux normes, notamment énergétiques, dans un contexte où les passoires thermiques seront progressivement interdites à la location.
  
• La rénovation augmente la valeur du bien et attire une demande locative plus forte, surtout si le logement est bien isolé et confortable.
  
• Enfin, les travaux ouvrent droit à des avantages fiscaux (régime réel, amortissements, déductions), ce qui permet de réduire votre imposition tout en optimisant votre rentabilité.