Investir à Dubai

🚀 Profitez d’un marché immobilier en pleine croissance, zéro impôt sur les revenus et une attractivité mondiale unique.

Avec Prop-Up, accédez aux meilleures opportunités dans les quartiers les plus dynamiques de la ville.

Parler à un expert local

Quelques chiffres

  • 7,2%

    ROI moyen

  • 9/10

    Tension locative (forte demande)

  • 3 200 €/m²

    Prix au mètre carré moyen (≈ 12 800 AED)

  • + 20 %

    Évolution des prix sur 5 ans

  • + 3,6 M

    Population totale (Dubai)

  • 88 %

    Population expatriée

Pourquoi investir à Dubaï ?

Dubaï est aujourd’hui l’un des pôles immobiliers les plus attractifs au monde.
  • Aucune fiscalité : pas d’impôt sur les loyers ni sur les plus-values pour les investisseurs étrangers.
  • Un marché en forte croissance : +22 % de transactions en 2024, avec des prix encore inférieurs aux grandes capitales mondiales.
  • Un hub international : Dubaï attire chaque année des millions d’expatriés, d’entrepreneurs et de touristes, garantissant une forte demande locative.
  • Une sécurité optimale : cadre légal stable, infrastructures modernes et qualité de vie haut de gamme.

Résultat : investir à Dubaï, c’est profiter d’un marché rentable, sécurisé et en expansion constante.


Pourquoi faire un investissement clés en main à Dubaï ?

Avec Prop-Up, vous profitez de la rentabilité du marché sans les contraintes de gestion.

  • Nous sélectionnons pour vous les biens les plus adaptés à vos objectifs (résidentiels, locatifs ou haut de gamme).
  • Nous vous accompagnons sur le financement, la transaction, la rénovation et la mise en location.
  • Vous bénéficiez d’un suivi complet via notre application Prop-Up, avec des reporting réguliers.

En d’autres termes, vous investissez dans l’un des marchés les plus dynamiques au monde, tout en déléguant chaque étape à des experts de confiance.

Où investir à Dubai ?

Business Bay

Quartier d’affaires moderne, situé à deux pas de Downtown.

  • Prix moyen : env. 6 500 €/m²
  • Rentabilité locative : ~6 % brut
  • Avantages : forte demande des jeunes actifs, loyers en hausse (+15 % en 2023), quartier central et dynamique.

Downtown Dubai

Le cœur emblématique de la ville, avec le Burj Khalifa et Dubai Mall.

  • Prix moyen : env. 8 200 €/m²
  • Rentabilité locative : 5–6 % brut (jusqu’à 8 % sur studios)
  • Avantages : prestige, valeur patrimoniale, demande constante haut de gamme, vue sur Burj Khalifa très recherchée.

Dubai Marina

Quartier littoral animé autour du port de plaisance.

  • Prix moyen : env. 7 350 €/m²
  • Rentabilité locative : 5–6 % brut
  • Avantages : cadre de vie balnéaire, forte attractivité pour expatriés et familles, taux d’occupation élevé.

Jumeirah Village Circle (JVC)

Quartier résidentiel en pleine expansion, familial et abordable.

  • Prix moyen : env. 3 700 €/m²
  • Rentabilité locative : 7–8 % brut
  • Avantages : prix attractifs, loyers compétitifs, très forte demande locative, fort potentiel de valorisation.

Palm Jumeirah

Adresse la plus prestigieuse de Dubaï, île artificielle iconique.

  • Prix moyen : env. 11 300 €/m²
  • Rentabilité locative : 4–5 % brut (jusqu’à 9 % sur studios haut de gamme)
  • Avantages : prestige, rareté, clientèle ultra-aisée, valeur patrimoniale exceptionnelle.

Quelques réalisations sur le secteur

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