Prop-Up Discovery Trip

3 jours pour découvrir et investir à Dubaï

Une immersion privée et sur-mesure pour comprendre le marché, visiter les projets porteurs et investir en toute confiance.

  • Session privées
  • 10 places /mois
  • Séjour clé-en-main
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Pour qui est fait le Discovery Trip ?

  • 1. Les investisseurs prêts à franchir le pas dans les 3 à 6 prochains mois

  • 2. Les expatriés et non-résidents souhaitant bénéficier d’un financement local.

  • 3. Les profils recherchant un accompagnement 100 % clé-en-main pour sécuriser leur premier achat à Dubaï

Une immersion complète dans le marché de Dubaï

Vivez une expérience unique au cœur des quartiers les plus dynamiques de la ville, pour comprendre concrètement pourquoi Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs internationaux.

Pendant 3 jours, vous découvrirez le marché comme un professionnel.

Vivez le marché de l’intérieur : les chiffres, les visites, les rencontres, tout ce qu’un investisseur doit voir avant d’agir.

6 projets sélectionnés selon votre profil

Avant votre arrivée, notre équipe analyse votre budget, vos objectifs de rendement et votre appétence au risque pour vous proposer 6 projets pertinents, que vous visiterez sur place.

Chaque bien est choisi pour son potentiel locatif et sa valorisation à moyen terme.

Visite guidée des quartiers à fort potentiel

Vous explorerez les zones les plus prometteuses de Dubaï :

  • Dubai Hills pour la stabilité et le prestige,
  • Meydan pour sa croissance rapide,
  • JVC pour ses rendements élevés.

Vous comprendrez les logiques de développement urbain et de valorisation foncière propres à chaque secteur.

Découverte des Sales Offices développeurs

Entrez dans les Sales Offices des promoteurs leaders (Emaar, Damac, Nakheel...) pour découvrir leurs futurs projets, et l'avenir de Dubaï.

Analyse rentabilité et stratégie de revente

  • la rentabilité réelle de chaque projet,
  • les frais cachés à anticiper,
  • la stratégie de sortie optimale (Airbnb, revente, rendement long terme).


L’objectif : que vous puissiez décider en toute confiance, chiffres à l’appui.

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Votre itinéraire Discovery Trip

Un programme conçu pour maximiser votre temps sur place et transformer la découverte en décision.

  • Jour 1

    Arrivé, Accueil & 2/3 visites immobilière

  • Jour 2

    visite des quartiers majeurs & sales offices Promoteur

  • Jour 3

    2/3 visites, analyse des projets & Départ

Financement & réservation

Votre départ est confirmé après validation de votre financement par notre courtier partenaire.

Un acompte est demandé à la signature du mandat de recherche, afin de bloquer vos créneaux de visite et organiser votre séjour sur mesure.

Faire valider mon financement

Préparez votre séjour directement depuis l’application Prop-Up

  • Accédez aux projets présélectionnés
  • Réservez un bien avant votre venue
  • Suivez votre dossier en temps réel
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Témoignages

Seulement 10 places par mois

Nos sessions privées se remplissent vite. Réservez votre Discovery Trip dès maintenant et vivez une expérience unique au cœur du marché immobilier de Dubaï.

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Questions fréquentes

Puis-je venir accompagné(e) ?

Bien sûr. Vous pouvez venir avec votre conjoint(e) ou associé si vous souhaitez prendre les décisions d’investissement à deux.

Nous adaptons alors le programme et les visites pour que chacun puisse poser ses questions.

👥 Les frais de séjour peuvent être ajustés selon le nombre de participants.

Que se passe-t-il si je souhaite réserver un bien avant le voyage ?

C’est possible !

Une fois votre financement validé, vous avez accès à l’application Prop-Up : vous pouvez consulter les projets en avant-première et même réserver un bien avant votre venue.

Nous ajustons ensuite le planning de visites pour que vous puissiez voir le bien réservé et ses équivalents sur place.

Quel est le montant de l’acompte demandé ?

L’acompte dépend de votre budget d’investissement et sert uniquement à confirmer votre mandat de recherche.

En moyenne, il représente entre 1 500 € et 2 500 €, déductible de nos honoraires une fois le projet validé.

Cet acompte permet de bloquer vos créneaux de visite et d’organiser le séjour clé-en-main.

Le financement local à Dubaï est-il vraiment accessible aux Français ?

Oui. Grâce à nos partenaires courtiers agréés à Dubaï, les investisseurs non-résidents peuvent obtenir un crédit immobilier jusqu’à 60 % du prix du bien, sur des durées de 20 à 25 ans.

L’éligibilité dépend de votre situation (revenus, ancienneté, structure juridique).

💡 Votre dossier est pré-validé gratuitement avant votre départ.

Quel rendement puis-je espérer sur un bien à Dubaï ?

Les rendements nets observés varient entre 7 % et 10 % selon le quartier, le type de bien et le mode d’exploitation (Airbnb ou location longue durée).

Durant le Discovery Trip, nous analysons chaque projet chiffres à l’appui pour identifier le rendement réel après frais.

Que se passe-t-il si je dois annuler mon voyage ?

Si vous annulez avant la réservation définitive de votre vol, l’acompte peut être reporté sur une autre session (dans la limite de 3 mois).

En cas d’imprévu majeur, nous proposons toujours une solution de replanification.

🕓 Notre objectif : que votre projet reste vivant, même si la date change.

Quels documents dois-je prévoir avant le départ ?

  • Passeport valide 6 mois après la date de départ,
  • Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou bilans),
  • Relevés bancaires récents,

Combien de temps à l’avance dois-je réserver ma place ?

Nous limitons à 10 sessions individuelles par mois pour garantir la qualité de l’accompagnement.

Mieux vaut réserver 3 à 4 semaines à l’avance, le temps que le courtier valide votre financement et que nous préparions votre parcours sur mesure.